Diagnostic gaz : quelles installations ? quelles obligations ?

Dans le cadre de ventes comme de locations, la réalisation d’un diagnostic gaz s’impose avant toute signature de contrat entre les parties. Les installations de 15 ans et plus sont particulièrement visées par cette obligation, car ce sont celles qui représentent les risques les plus importants pour les occupants.

Des défauts sur des installations de gaz anciennes peuvent provoquer des explosions, des incendies ou encore l’asphyxie des personnes présentes. Lors d’un diagnostic gaz, un opérateur certifié doit inspecter l’ensemble des installations à l’intérieur du bien, principales et annexes : chaudière, cuisinière, chauffe-eau, radiateurs... Le diagnostic gaz comprend d’autres points de contrôle comme les éléments de tuyauterie, de raccordement et la ventilation.

La moindre anomalie est consignée dans le rapport de diagnostic, avec des conseils sur mesure pour supprimer les facteurs de risque. Activ’Expertise BÉZIERS réalise le diagnostic gaz pour vendre et louer dans l’Hérault (34).