DPE : c’est quoi ? est-ce obligatoire ? Tout ce qu’il faut savoir avant une mise en vente ou location

Le DPE est un diagnostic particulier qui révèle la performance énergétique des bâtiments. Alors qu’il s’impose depuis 2006 pour les ventes de logements, il a été revu et amélioré avec la réforme de juillet 2021.

Désormais, un DPE doit être programmé avant toute mise en vente ou location afin d’afficher les principaux résultats du diagnostic dans les annonces immobilières. Ces dernières doivent en effet intégrer deux étiquettes spécifiques : l’étiquette Énergie pour indiquer la classe DPE globale du bien ; l’étiquette Climat pour informer avec précision sur la quantité de gaz à effet de serre émise par le bâti et ses installations énergétiques.

En rendant obligatoire le recours à la méthode de calcul 3CL, la réforme du DPE intervenue en 2021 a également permis de classer tout bien, même vacant et sans factures. Si le DPE apporte une meilleure connaissance des caractéristiques énergétiques des biens, il permet également d’améliorer la performance des bâtiments grâce aux conseils intégrés au rapport final.

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