PPPT
Votre contact : Alex TEKIN
Anticipez et pilotez efficacement l’entretien de votre copropriété
Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) est un outil essentiel de gestion patrimoniale pour toutes les copropriétés à Béziers. Depuis 2023, il est obligatoire pour les immeubles de plus de 15 ans, afin d’assurer la préservation, la sécurité, et la valorisation de votre bien immobilier sur le long terme.
Qu’est-ce que le PPPT ?
Le PPPT consiste en une analyse approfondie de l’état général de la copropriété et en l’identification des travaux nécessaires à réaliser sur une période de 10 ans. Ce plan vise à :
- Prévenir la vétusté et les désordres éventuels
- Anticiper les obligations légales ou techniques à venir
- Établir un calendrier des interventions (rénovation énergétique, sécurité, accessibilité, ravalement, toiture, parties communes, réseaux...)
Pourquoi mettre en place un PPPT à Béziers ?
- Planification maîtrisée : le PPPT permet au syndicat de copropriété d’éviter les réactions en urgence, de hiérarchiser les priorités et de programmer les investissements sereinement.
- Valorisation du patrimoine : entretenir et moderniser son immeuble garantit la valeur de chaque lot, facilite la revente et améliore l’attractivité du quartier.
- Accès facilité aux aides et financements : un plan de travaux bien établi permet de solliciter plus facilement les subventions publiques ou les dispositifs d’aide à la rénovation énergétique.
- Transparence et implication des copropriétaires : le PPPT sert de base d’information, de communication et de débat lors des assemblées générales.
Que comprend un PPPT réalisé par Activ’Expertise Béziers ?
- État général technique du bâtiment : inspection des structures, des façades, de la toiture, des équipements collectifs…
- Analyse des risques et obligations : repérage des non-conformités ou dégradations, analyse de la performance énergétique...
- Liste des travaux nécessaires sur 10 ans : nature des interventions, estimation des coûts et répartition dans le temps.
- Plan pluriannuel chiffré et détaillé : calendrier optimisé, priorisation et recommandations pour une gestion rigoureuse du budget de la copropriété.
Pourquoi faire appel à Activ’Expertise Béziers ?
- Diagnostic impartial et indépendant, par des professionnels expérimentés en pathologie du bâti et en rénovation.
- Rapport complet, conforme à la réglementation, approuvé par les syndics et facile à présenter en assemblée générale.
- Accompagnement sur-mesure : explications pédagogiques, conseils techniques, gestion de la mise à jour du PPPT et suivi des réalisations.
Contactez Activ’Expertise Béziers pour assurer la pérennité, la sécurité et la valorisation de votre copropriété grâce à un PPPT fiable, clair et conçu pour répondre à vos besoins spécifiques !